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索 引 号 FZ09114-0301-2023-00028 文号 连自然资〔2023〕232号
发布机构 连江县自然资源和规划局 生成日期 2023-04-03
标题 关于《连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-C-23至25、28至36、45地块控规调整论证》主要内容的公示 有效性 有效
内容概述 2023年3月，连江县土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《连江县中心城核心区、青塘片区350122 - FC-C - 23至.36 、 45地块控规调整论证》 （以下简称《控规调整论证》 ） ， 《控规调整论证》于2023年3月31日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。
索 引 号 FZ09114-0301-2023-00028
文号 连自然资〔2023〕232号
发布机构 连江县自然资源和规划局
生成日期 2023-04-03
有效性 有效
标题 关于《连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-C-23至25、28至36、45地块控规调整论证》主要内容的公示
内容概述 2023年3月，连江县土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《连江县中心城核心区、青塘片区350122 - FC-C - 23至.36 、 45地块控规调整论证》 （以下简称《控规调整论证》 ） ， 《控规调整论证》于2023年3月31日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。

关于《连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-C-23至25、28至36、45地块控规调整论证》主要内容的公示

发布时间：2023-04-03 19:04
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   2023年3月，连江县土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-C-23至25、28至36、45地块控规调整论证》（以下简称《控规调整论证》），《控规调整论证》于2023年3月31日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《控规调整论证》主要内容进行公示。

一、拟调整地块现状概况 

   拟调整区域位于连江县中心城，东至西凤路，西至国网供电公司，南至江滨路，北至通江路、玉荷西路，用地面积约17.61公顷（约264.1亩）。 

  

二、拟调整地块指标 

地块编号 

用地代号 

用地名称 

总用地面积(m2) 

容积率 

建筑密度(%) 

绿地率(%) 

建筑限高(m) 

配套设施 

备注 

FC-C-23 

G1 

公园绿地 

7786.98 

- 

- 

- 

- 

- 

  

FC-C-25 

B1 

商业设施用地 

17634.15 

- 

- 

- 

- 

配建停车(60个)、邻里商业 

保留 

FC-C-28 

RB 

商业居住综合用地 

23506.47 

- 

- 

- 

- 

社区综合服务基础设施、三合一环卫设施 

保留 

FC-C-30 

G1 

公园绿地 

2834.71 

- 

- 

- 

- 

- 

  

FC-C-31 

G3 

广场用地 

2033.51 

- 

- 

- 

- 

独立停车场(80个) 

  

FC-C-32 

RB 

商业居住综合用地 

36215.68 

- 

- 

- 

- 

- 

保留 

FC-C-33 

G1 

公园绿地 

7794.58 

- 

- 

- 

- 

- 

  

FC-C-34 

E1 

水域 

2159.78 

- 

- 

- 

- 

- 

  

FC-C-35 

G1 

公园绿地 

3145.82 

- 

- 

- 

- 

- 

  

FC-C-36 

RB 

商业居住综合用地 

37907.07 

1.6 

35 

30 

50 

配建停车(50个) 

商业建筑量占总建筑量比例小于等于30% 

FC-C-45 

R22 

幼儿园用地 

4055.61 

0.8 

25 

40 

12 

幼儿园9班 

  

  

   根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将论证主要内容公示征求公众意见，公示时间自2023年4月3日至2023年5月2日。公示期间欢迎单位和个人通过信函或致电方式对报告提出意见与建议。 

   来信邮寄地址：连江县凤城镇凤园路30号连江县自然资源和规划局，邮政编码：350500，联系电话：26130556，并注明“《连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-C-23至25、28至36、45地块控规调整论证》意见与建议”。 

    

   附件：拟调整后方案 

 

  

  

  

连江县自然资源和规划局

2023年4月3日 

附件下载：

拟调整后方案.doc

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