| 索 引 号 | FZ09114-0301-2024-00050 | 文号 | 连自然资〔2024〕277号 |
| 发布机构 | 连江县自然资源和规划局 | 生成日期 | 2024-05-17 |
| 标题 | 关于《连江县江南新城350122-JN-D-25、D-27等地块动态维护论证报告》主要内容的公示 | 有效性 | 有效 |
| 内容概述 | 25 、 D-27等地块动态维护论证报告》 （以下简称《动态维护论证报告》 ） ， 《动态维护论证报告》于2024年4月24日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术函审会。一、拟调整地块现状概况？拟调整地块范围面积约18.10公顷，位于连江县中心城区南部，江南新城中部，西侧为中庚香江世界，南侧为钢贸城，东侧为现状沈海高速，防护距离约50m 。二、拟调整主要地块指标？地块？编号？用地分？类代码？用地？名称？总用地面积(公顷) ？容积率？建筑密度( % ) ？绿地率( % ) ？建筑？限高( m ) ？备注？ C-39 ？ RB ？商住综合用地？。 | ||
| 索 引 号 | FZ09114-0301-2024-00050 | ||
| 文号 | 连自然资〔2024〕277号 | ||
| 发布机构 | 连江县自然资源和规划局 | ||
| 生成日期 | 2024-05-17 | ||
| 有效性 | 有效 | ||
| 标题 | 关于《连江县江南新城350122-JN-D-25、D-27等地块动态维护论证报告》主要内容的公示 | ||
| 内容概述 | 25 、 D-27等地块动态维护论证报告》 （以下简称《动态维护论证报告》 ） ， 《动态维护论证报告》于2024年4月24日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术函审会。一、拟调整地块现状概况？拟调整地块范围面积约18.10公顷，位于连江县中心城区南部，江南新城中部，西侧为中庚香江世界，南侧为钢贸城，东侧为现状沈海高速，防护距离约50m 。二、拟调整主要地块指标？地块？编号？用地分？类代码？用地？名称？总用地面积(公顷) ？容积率？建筑密度( % ) ？绿地率( % ) ？建筑？限高( m ) ？备注？ C-39 ？ RB ？商住综合用地？。 | ||
关于《连江县江南新城350122-JN-D-25、D-27等地块动态维护论证报告》主要内容的公示
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由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县江南新城350122-JN-D-25、D-27等地块动态维护论证报告》（以下简称《动态维护论证报告》），《动态维护论证报告》于2024年4月24日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术函审会。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《动态维护论证报告》主要内容进行公示。
一、拟调整地块现状概况
拟调整地块范围面积约18.10公顷，位于连江县中心城区南部，江南新城中部，西侧为中庚香江世界，南侧为钢贸城，东侧为现状沈海高速，防护距离约50m。
二、拟调整主要地块指标
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地块 编号 |
用地分 类代码 |
用地 名称 |
总用地面积(公顷) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑 限高(m) |
备注 |
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C-39 |
RB |
商住综合用地 |
3.03 |
2.8 |
24 |
35 |
80 |
商业和居住比例分别按1：9控制 |
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C-42 |
RB |
商住综合用地 |
0.78 |
2.8 |
24 |
35 |
80 |
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C-48 |
RB |
商住综合用地 |
1.56 |
2.8 |
24 |
35 |
80 |
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D-25 |
B1 |
商业用地 |
2.40 |
2.2 |
22 |
35 |
60 |
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D-27 |
R21 |
二类住宅用地 |
1.81 |
2.2 |
22 |
35 |
60 |
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合计 |
9.58 |
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注：本次公示对主要地块进行公示，具体以最后批复为准 |
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根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将论证主要内容公示征求公众意见，公示时间自2024年5月17日至2024年5月27日。公示期间欢迎单位和个人通过信函或致电方式对报告提出意见与建议。
来信邮寄地址：连江县凤城镇凤园路30号连江县自然资源和规划局，邮政编码：350500，联系电话：26130556，并注明“《连江县江南新城350122-JN-D-25、D-27等地块动态维护论证报告》意见与建议”。
附件：拟调整后方案
连江县自然资源和规划局 2024年5月17日
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