1、A1#2层原开闭所变、走道、商业专用变配电室变更为商业和商业专用变配电室。

2、A3#1层新增电缆井占用部分架空非机动车停车，变更部分商业为架空非机动车停车，2层新增商业专用变配电室。

3、A1#楼中10轴～11轴交D轴～D轴20层增加电梯机房。

4、地下室超市A6-7～A6-8轴通向中央大道室外疏散楼梯部分改为超市平板电梯。A6-A～A6-G下沉庭院下负一层扶梯改为疏散楼梯。

5、管综根据方案调整进行相应优化。

综上，方案调整后总计容面积为43581.20㎡，总建筑面积为60150.60㎡，调整计容面积计算容积率仍为2.60。调整后规划指标均满足土地合同及规划条件要求，具体详附图。

根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年9月20日至2024年9月29日。

在公示期限内，利害关系人如有异议，可来电或来信向我局反映。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：26236459），连江县自然资源和规划局办公地点：连江县凤城镇凤园路30号，邮编350500。

附注：

1．附图仅为示意图，以最后审批为准。

2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件：天麟天悦广场商住项目方案调整修改前后对比                      

连江县自然资源和规划局

                                2024年9月20日