正冠南极磷虾产业园（一期）项目，位于连江县粗芦岛大道与纵三路交叉口西南角，建设单位为福建正冠渔业开发有限公司，该项目已于2024年9月11日取得建设工程规划许可证（编号：建字第350122202400036号），并于2024年10月24日取得建筑工程施工许可证（编号：350122202410240101），现申请拟对设计方案进行如下变更： 

　　1、冷链加工中心的1-3设备用房方案进行修改。 

　　2、冷链加工中心的1-1冷库与1-2磷虾加工车间位置进行东西调换，1-2磷虾加工车间与西侧1-3设备用房贴邻。 

　　3、管综根据方案调整进行相应优化。 

　　综上，原设计方案计容面积为70899.93m2，总建筑面积为71568.49m2， 该项目设计方案计算容积率为2.002。设计方案调整后总计容面积为72130.01㎡，总建筑面积为71902.59㎡，该项目设计方案调整计容面积计算容积率为2.025。调整后规划指标均满足土地合同及规划条件要求，具体详附图。  

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年11月1日至2024年11月11日。 

　　在公示期限内，利害关系人如有异议，可来电或来信向我局反映。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：26236459），连江县自然资源和规划局办公地点：连江县凤城镇凤园路30号，邮编350500。 

　　附注： 

　　1．附图仅为示意图，以最后审批为准。 

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。 

　　3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。 

　　附件：正冠南极磷虾产业园（一期）项目方案调整修改前后对比                          

　　连江县自然资源和规划局 

　　2024年11月1日