1. 招标条件 

本招标项目 连江县水产种业工程中心项目（监理） 已由 连江县人民政府办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以连江县人民政府办公室文件办理告知单（编号：GZ202426779）批准建设，项目业主为连江县现代海洋投资有限公司，建设资金来源财政资金，招标人为连江县现代海洋投资有限公司，委托的招标代理单位为厦门市公物投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1工程建设地点： 项目位于福州市连江县筱埕镇逻回村 。 

2.2工程建设规模： 主要建设内容为研发中心1座，育苗育种车间3座、藻类培育车间1座、供水中心、尾水处理区、配电房、试验车间、给排水系统及对连江县方舟水产养殖有限公司地块原有旧厂区内办公楼、厂房等建构物进行拆除等。项目总建筑面积18041.54平方米，单体最大建筑面积为6345.97平方米，建筑物最大单体跨度10米，建筑物最高高度23.6米。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。） 

  2.3招标范围和内容：本项目工程施工范围内的全部施工内容的监理工作，具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准。 

2.4建筑安装工程费： 暂按预算审计价8920.4904万元   。 

2.5建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 暂定84.28万元（专业调整系数1，工程复杂系数0.85，高程系数1），最终以工程施工中标价作基数重新计算。 

2.6 施工阶段监理服务期：450历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。 

3. 投标人资格要求及资格审查办法 

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。 

 3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国 

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 

3.4本招标项目不接受联合体投标。 

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。 

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个。 

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/。 

3.8其他资格要求：（1）投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师未处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（2）企业法人、拟派总监理工程师在本项目（标段）投标截止时未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内 。 

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 

4. 招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至投标截止时间通过连江县阳光交易平台（http://www.ljygjy.cn:17070/），确认投标报名及下载相关资料。 

4.2投标文件递交的截止时间： 2026年 6月 4日 11 时 00 分，投标人应在截止时间前递交投标文件，开标地点设在连江县阳光交易平台开标室一（福建省福州市连江县可门路永得利商业广场2#楼5层）。 

4.3在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或委托代理人（委托代理人需持法定代表人授权委托书原件）和本人身份证及报名资料收款凭证原件到场核验登记，授权委托书后需要附上总监的身份证和总监的注册证书复印件，否则其投标文件将不予接收。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。 

5. 评标办法 

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。 

6. 投标保证金的提交 

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续  。 

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币16000元。 

6.3.投标保证金提交的方式：以现金(银行转账)、银行电子保函、年度投标保证金等方式提交。 

备注：根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。 

投标保证金银行账号： 

开户银行：中国银行连江支行 

账户名称：连江县国有资产投资集团有限公司 

账    号：420858357530 

（注：电汇或银行转账单上注明“招标项目编号：GT2025-QY260”） 

7. 发布公告的媒介 

本次招标公告同时在 连江县阳光交易平台（http://www.ljygjy.cn:17070）、连江县政务网（http://www.fzlj.gov.cn/）、福建省国资采购平台https://ygcg.fjcqjy.com/上发布。 

8. 联系方式 

招标人：连江县现代海洋投资有限公司 

地址： 福州市连江县凤城镇丹凤东路12-1 ，邮编： 350500 

电子邮箱:ljxxdhytzyxgs@163.com           

电话：0591-26179383   ，传真：0591-26189652 

联系人：蔡工                          

招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司 

地址：厦门市湖滨南路 81 号光大银行大厦 18 楼 

邮编：361004； 

电子邮箱: xmgwtzzy@163.com 

电话： 0592-2221109、0592-2279309 ， 

传真：0592-2279356；联系人：王宇德、林琦 

公共资源交易中心名称：连江县阳光交易平台 

地址：福建省福州市连江县可门路永得利商业广场2#楼5层 

联系电话： 0591-22137168