为巩固深化2019年住房租赁中介机构违法违规行业专项整治成果，进一步遏制住房租赁中介机构违法违规行为，净化住房租赁市场环境，县住建局、发改局、市场监督管理局、公安局、金融办、不动产登记和交易中心、互联网舆情中心等七部门开展2020年住房租赁中介机构违法违规行为专项整治。 

　　一、工作目标 

　　通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，健全行业诚信体系、规范从业人员职业操守，进一步完善住房租赁市场规范健康发展的体制机制。 

　　二、整治重点 

　　（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。 

　　（二）通过经纪机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。 

　　（三）没有取得营业执照、经纪机构备案证明、住房租赁机构备案证明，游离在监管之外。 

　　（四）违规为公租房等保障性住房提供住房租赁经纪服务。 

　　（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供住房租赁经纪服务。 

　　（六）住房租赁企业违规装修改造房屋结构并出租。 

　　（七）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金。采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。 

　　（八）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。 

　　（九）违规开展住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。 

　　（十）实施价格串通、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。 

　　（十一）采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。 

　　三、举报电话 

　　住建局 26123116 

　　发改局 26232002 

　　市场监督管理局 12315 

　　公安局 110 

　　金融办 26232303 

　　不动产登记和交易中心 62137555 

　　互联网舆情中心 262999566