江山天悦小区位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角，建设单位为福建融旷明亚置业有限公司，江山天悦小区项目分别于2024年4月30日及2025年3月27日核发建设工程规划许可证（证号：建字第350122202400017号、建字第3501222025GG0023585号)。现建设单位向我局申请如下调整：

1、为优化动线，将13#,18#,20#,21#楼首层门厅楼梯间开门及窗户位置调整。

2、凸窗墙体厚度由100厚调整为200厚。

调整后，容积率、建筑密度、绿地率及总建筑面积均保持不变，规划指标均满足土地合同及规划条件要求，具体详附图。

根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》规定,现进行批前公示,征求利害关系人意见，公示时间为2026年2月9日至2026年2月24日。在公示期限内，利害关系人如有异议，可来电或来信向我局反映。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局提出电请(联系电话26236459)，连江县自然资源和规划局办公地点:连江县凤城镇凤园路30号，邮编350500。

附注： 

1．附图仅为示意图，以最后审批为准。 

2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。 

3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件：江山天悦小区项目调整前后图纸

　连江县自然资源和规划局 

  2026年2月9日       

（此件主动公开）