各乡（镇）人民政府,县直各单位,各开发区管委会：

《连江县政府投资项目代建制规范管理办法》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

 　               连江县人民政府办公室        

2025年10月22日         

    （此件主动公开）

连江县政府投资项目代建制规范管理办法

为规范政府投资项目代理建设制度，提高县政府投资项目管理水平和投资效益，根据《福建省人民政府关于印发福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔2023〕2号）、《财政部关于印发基本建设项目建设成本管理规定的通知》（财建〔2016〕504号）和相关法律、法规，结合我县实际，特提出如下办法。

一、代建制适用范围。县级政府投资项目，项目总投资500万元及以上的，原则上可依照代建制管理相关法律、法规和本意见推行代建制。

二、代建单位的选择。代建管理费估算合同金额100万元及以上的项目，项目单位可以通过公开招标或邀请招标选择代建单位。未达到100万元的，可以采用其他竞争性方式选择代建单位，涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。

三、代建管理费计取。项目代建管理费原则上可控制在项目建设管理费限额标准的8折及以内（特殊情形可适当提高折数）。项目建设管理费限额标准：

①经批准工程总概算1000万元及以下的项目，项目建设管理费限额标准为工程总概算×2%;

②经批准工程总概算1000万元（不含）－5000万元的项目，项目建设管理费限额标准为20万元+(工程总概算-1000万元)×1.5%;

③经批准工程总概算5000万元（不含）－1亿元的项目，项目建设管理费限额标准为80万元+(工程总概算-5000万元)×1.2%;

④经批准工程总概算1亿元（不含）－5亿元的项目，项目建设管理费限额标准为140万元+(工程总概算-1亿元)×1%;

⑤经批准工程总概算5亿元（不含）－10亿元的项目的项目，项目建设管理费限额标准为540万元+(工程总概算-5亿元)×0.8%;

⑥经批准工程总概算10亿元（不含）以上的项目，项目建设管理费限额标准为940万元+(工程总概算-10亿元)×0.4%。

项目若未经批准无工程总概算的，以工程审后招标控制价为计费基数。

四、代建单位的选择方式及代建管理费计取应经项目单位集体研究决定，并报项目县分管领导召集的县政府专题会议议定。

五、其它有关代建项目的规定参照《福建省人民政府关于印发福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔2023〕2号）执行。

六、本文件规定与上级文件规定不一致的，按上级文件规定执行。

本办法自印发之日起施行，有效期三年。本办法由县发改局、财政局负责解释。